1. Linie Rhein

65201 Wiesbaden, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI2576
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    65201 Wiesbaden
  • Zimmer
    4
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2003
  • Käufer­provision
    für den Käufer provisionsfrei
  • Kaufpreis
    1 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    27.11.2028
  • Baujahr
    2003
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    82,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier liegt Ihnen der Rhein zu Füßen … Die barrierefreie Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-geschossigen Hauses aus dem Baujahr 2002 und ist hell und freundlich geschnitten. Die großen bodentiefen Fensterelemente lassen viel Licht und Sonne hinein. Mittelpunkt ist der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang zum großen Süd-/West-Balkon, auf dem Sie die Sommerabende genießen werden. Die offene Wohnküche ist mit einer Leicht-Einbauküche mit Miele-Geräten ausgestattet und dem hochwertigen Ambiente angepasst. Die drei Schlafräume lassen sich gut möblieren. Ein großzügiges Tageslichtbad mit separater Dusche so-wie ein Gäste-WC mit Dusche sind hochwertig ausgestattet und runden das Platzangebot ab. Mit dem Aufzug erreichen Sie barrierefrei Ihre Wohnung. Ein eigener Keller und ein separater Waschmaschinenraum sowie ein Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz im Haus rundet das Angebot ab.

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung mit herrlichem Blick über den Schiersteiner Hafen befindet sich in zentraler und beliebter Wohnlage mit direktem Zugang zu den privaten Bootsanlegern. Schierstein, etwa fünf Kilometer südwestlich der Innenstadt Wiesbadens am Rhein gelegen, hat zwischen der Reichsapfelstraße und dem Ufer einen Ortskern mit engen Gassen und vielen kleinen Häusern bis hinunter zur Hafenstraße. Diese dient als Uferpromenade am Schiersteiner Hafen, dessen Becken von vielen Bootsstegen und entsprechendem Bootsverkehr belebt wird. Wegen ihres mediterranen Flairs wird die platanenbestandene und verkehrsberuhigte Hafenpromenade "Schiersteiner Riviera" genannt. (Quel-le: Wikipedia)

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An der Ringkirche 6 – 65197 Wiesbaden