UNSERE LEISTUNGEN FÜR ALLE EIGENTÜMER

Unser Leistungsversprechen ist die Garantie für die erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie. Ganz gleich, ob 2-Zimmer-Wohnung oder Luxusvilla – wir finden für jede Immobilie einen Käufer!

So ermitteln wir kostenlos und unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie, beschaffen bei Bedarf Unterlagen z.B. vom Grundbuch- oder Bauamt und erstellen ein ausführliches Exposé mit aussagekräftigen Fotos und aufbereiteten Grundrissen.

Unsere Verhandlungen zwischen Interessenten und Verkäufer beinhalten auch die Bonitätsprüfung der Käufer. Für einen Abschluss koordinieren wir den Notartermin und begleiten die Immobilien-Übergabe mit Erstellung eines Übergabeprotokolls.

Kostenlose und unverbindliche Wertermittlung

Erstellung eines ausführlichen Exposés

Eine erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie

Preisanalyse

Sachverstand für marktgerechte Preise. Das Angebot allein genügt nicht, denn es muss auch im Preis angemessen, d. h. marktgerecht sein. Die entsprechende Aufbereitung erfordert Marktverstand, langjährige Erfahrung, aber auch ständige Markt- und Preisbeobachtung, um rechtzeitig Entwicklungen erkennen zu können. Für diese Phase setzen wir modernste Analysetechniken ein: als einziges Maklerunternehmen erstellen wir einen Preisspiegel, der in jährlicher Folge allen interessierten Kunden, Banken, Architekten, Rechtsanwälten und Steuerberatern kostenlos zur Verfügung steht. Fordern Sie Ihr Exemplar des aktuellen Preisspiegels noch heute bei uns an. Durch umfangreiche Marktforschung wissen wir frühzeitig, welche Entwicklung die Preise nehmen. Auch ist sie Grundlage, Ihnen ein stets preislich richtig eingeordnetes Angebot vorschlagen zu können. Im übrigen erfolgen unsere Angebote freibleibend und unverbindlich; Zwischenverkauf bzw. –vermietung bleiben vorbehalten.

Modernste Analysetechniken

Preisspiegel

Umfangreiche Marktforschung

Marktbeobachtung

Wir sind schon vor Ihrem Auftrag tätig. Als Makler müssen wir zunächst einmal umfangreiche Vorleistungen erbringen, ohne sicher zu sein, ob diese Arbeit auch honoriert wird. Unsere genaue Kenntnis von Anmietungs- und Ankaufmöglichkeiten müssen wir uns täglich mit großem Einsatz von Personal-, Zeit- sowie individuellen Werbeaufwendungen “erkaufen” oder durch jahrelang gepflegte Kontakte und eine stets seriöse Arbeitsweise “verdienen”. Nur deshalb sind wir in der Lage, Ihnen ein breites, tiefes und ständig aktualisiertes Angebot zu präsentieren, aus dem Sie nur noch auszuwählen brauchen.

Umfangreiche Vorleistungen

Breites, tiefes und ständig aktualisiertes Angebot

Exposé

Unsere Exposés – ein erster Eindruck. Unsere Exposés sollen und wollen Ihnen nur einen ersten Eindruck von der angebotenen Immobilie verschaffen, denn eine Besichtigung ist auch durch die ausführlichste Beschreibung nun einmal nicht zu ersetzen. 

Erstellung eines Exposés für Ihre Immobilie

Besichtigung

Vor Ort erhalten Sie den besten Eindruck. Erst eine ausführliche Besichtigung vor Ort vermittelt Ihnen den richtigen Eindruck eines Angebotes – auch von allen Seiten; sie ist gleichzeitig die richtige Grundlage, z. B. Pläne richtig zu verstehen. Je genauer Sie uns deshalb Ihre Wünsche genannt haben, um so präziser wird auch unser Angebot für Sie formuliert sein können. Sagen Sie uns darum, wann Sie Zeit für eine Besichtigung haben; wir arrangieren alles übrige und begleiten Sie jederzeit und unverbindlich.

Begleitung bei Besichtigungen

KAUFGEBOT EINES KAUFINTERESSENTEN

Haben wir die richtige Immobilie für Sie gefunden,  leiten wir Ihr schriftliches Kaufangebot an den Eigentümer weiter.

Nach Zustimmung des Eigentümers und Finanzierungsbestätigung werden alle zum Vertragsabschluss notwendigen Details vorbereitet.

Die Festlegung des Notartermins „krönt“ dann den Abschluss Ihrer Suche und wird Ihnen beweisen, dass wir unser Honorar wert sind.

Vermittlungsprovision

Ihre Zufriedenheit – unser Honorar. Unsere Vermittlungsprovision weisen wir zur besseren Transparenz und vor allem auch zur Trennung von Vermittlungsprovision und Kaufpreis entsprechend aus. Für die Entstehung des Provisionsanspruches genügt jeder schriftliche Nachweis. Die Vermittlungsprovision wird immer erst im Erfolgsfall fällig. Hinweise zur Maklercourtage entnehmen Sie bitte den jeweiligen Angeboten/Exposés. In Einzelfällen abweichende Regelungen werden in unseren Angeboten deutlich gemacht. Zur Fälligkeit der Vermittlungsprovision reicht der Objektnachweis; eine evtl. Vorkenntnis ist uns bei persönlichen / telefonischen Angeboten innerhalb einer Woche nachzuweisen. 

Um die Zusammenarbeit von Anfang an auf eine vertrauensvolle und klare Basis zu stellen, erkennen Sie mit der Aufnahme von Verhandlungen die vorstehenden Verfahrensweisen als Grundlage unserer Geschäftsbeziehung an.

Vertrauen Sie darauf, dass wir den geeigneten Käufer bzw. die passende Immobilie für Sie finden – getreu unserem Motto “Der Makler Ihres Vertrauens”, das wir nicht nur als Anspruch, sondern als Verpflichtung verstanden wissen möchten.

Im Fall der Vermietung von Wohnimmobilien trägt der Auftraggeber/Vermieter 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. Vermittlungsprovision; bei Gewerbeimmobilien trägt der Mieter 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt..

Vermittlungsprovision nur im Erfolgsfall

Transparente Provisionstarife

Kontaktieren sie uns – wir sind für sie da!

Egal, ob Sie Fragen zu unseren Dienstleistungen haben oder ob Sie bereits eine Immobilie kaufen, verkaufen oder mieten möchten. 

 

Kontaktieren Sie uns gerne, wir beraten Sie unverbindlich.

Hildebrand Immobilien – Der Makler Ihres Vertrauens

Bei uns ist Ihre Immobilie in den besten Händen! Seit 1965 verkaufen und vermieten wir Immobilien in und um Wiesbaden und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet. Heute zählen wir zu den führenden Immobilienmaklern in dieser Region. 

An der Ringkirche 6 – 65197 Wiesbaden

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