Tolle Wohnung für die junge Familie

65197 Wiesbaden, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1755
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    65197 Wiesbaden
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1973
  • Käufer­provision
    Die Käufer-Vermittlungsprovision beträgt 2,975 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. gesetzlicher MwSt. und ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit der Verkäuferseite besteht ebenfalls ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe (gem. § 656c BGB).
  • Kaufpreis
    360.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in dieser tollen Familienwohnung, die durch einen durchdachten Schnitt und großzügigen Zimmer eine Wohlfühlatmosphäre ausstrahlt. Weitläufige Fensterflächen lassen nicht nur viel Licht in die Räume sondern bieten auch einen entspannten Blick in die Grünanlagen der Hausgemeinschaft, zumal Sie hier ungestört in der obersten Etage residieren. Mittelpunkt ist das rd. 30 m² große
Wohnzimmer mit Ausgang zum überdachten Aussichtsbalkon mit Jalousie. Ein weiteres Highlight für jeden Hobbykoch stellt die geräumige Küche mit überdachtem Balkon und schiebbaren Fensterelementen sowie separatem Abstellraum/Speisekammer dar. Die drei Schlaf/Kinder-/Gästezimmer lassen sich gut möblieren. Ideal ist auch das getrennte WC neben dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Ein geräumiger Kellerraum und ein eigener Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus gehören zur Wohnung. Ein Fahrradkeller und ein Trockenraum stehen im Gemeinschaftseigentum ebenfalls zur Verfügung. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 442,-- und umschließt alle aktuell anfallenden Nebenkosten der Wohnung einschließlich der Verwaltung.

Lage

Diese schicke 4-Zimmerwohnung liegt mitten in einem eingewachsenen Wohngebiet im beliebten Klarenthal und bietet stadtnahes Wohnen mit idealer Infrastruktur in ruhiger Grünlage.

Der nahe Wald und die umliegenden Obstwiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahradtouren ein. Die Wiesbadener Fasanerie liegt um die Ecke.

Die Stadtanbindung ist hervorragend, ob mit Auto oder Stadtbus – man erreicht die City in wenigen Minuten; auch weitere Annehmlichkeiten des Alltags wie Shoppen und diverse Gastronomie sind bequem erreichbar und gestalten Ihnen das Leben einfach. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Auch der Wirtschaftsbereich der Fachhochschule Wiesbaden liegt in der Nähe.

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An der Ringkirche 6 – 65197 Wiesbaden

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