Tip Top in Schuss und günstig im Unterhalt
65197 Wiesbaden, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameJürgen Geisler
-
FirmaHildebrand Immobilien GmbH
-
AdresseAn der Ringkirche 6
65197 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Fax+49 611 4507775
Objektdaten
-
Objekt IDHI1727
-
ObjekttypWohnung
-
Adresse65197 Wiesbaden
-
Wohnfläche ca.92 m²
-
Nutzfläche ca.16 m²
-
Zimmer3
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Baujahr2003
-
KäuferprovisionDie Käufer-Vermittlungsprovision beträgt 2,975 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. gesetzlicher MwSt. und ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit der Verkäuferseite besteht ebenfalls ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe (gem. § 656c BGB).
-
Kaufpreis399.000 EUR
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Baujahr2003
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Endenergiebedarf55,00 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus 2003. Es erwarten Sie auf ca. 94 m² ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen, zwei Schafzimmer, eine helle Einbauküche, ein weißes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC. Der überdurchschnittlich große und komplett überdachte Balkon vermittelt "Urlaubsfeeling pur". Weiße Kunststofffenster, geschmackvolle Laminatböden und schicke Fliesen sind nur einige Ausstattungsdetails dieser hochwertigen Wohnung. Und die Energieeffizienz-Fußbodenheizung, die mittels zukunftsorientierter Fernwärme heizt, sorgt für ein an-genehmes Raumklima und einen außerordentlich hohen Wohlfühlfaktor. Ein Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in diese tolle Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden.
Hier stimmt einfach alles – die Lage, die Ausstattung und der Preis.
Also, worauf warten Sie? Ein Anruf genügt und wir zeigen Ihnen diese tolle Wohnung.
Lage
Diese großzügige Wohnung liegt mitten in einem eingewachsenen Wohngebiet im beliebten Klarenthal und bietet stadtnahes Wohnen mit idealer Infrastruktur. Der nahe Wald und die umliegenden Obstwiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Wiesbadener Fasanerie liegt um die Ecke.
Die Stadtanbindung ist hervorragend, ob mit Auto oder Stadtbus – man erreicht die City in wenigen Minuten. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß bequem er-reichbar. Kindergarten, Hort und Grundschule sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Auch der Wirtschaftsbereich der Fachhochschule Wiesbaden liegt in der Nähe.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Interessieren Sie sich für diese Immobilie? Kontaktieren Sie uns gerne!
Hildebrand Immobilien – Der Makler Ihres Vertrauens
Bei uns ist Ihre Immobilie in den besten Händen! Seit 1965 verkaufen und vermieten wir Immobilien in und um Wiesbaden und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet. Heute zählen wir zu den führenden Immobilienmaklern in dieser Region.
© 2021 Hildebrand Immobilien GmbH. Alle Rechte vorbehalten.