Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gut bürgerlichen 9-Familien-Hauses. 2-Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und ein schöner Balkon vor dem Wohnzimmer mit Grünblick werden Ihr Reich sein. Es erwarten Sie ca. 57 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen. Die Nebenkosten betragen EUR 221,-- inklusive der Rücklagenbildung. Eine neue Gaszentralheizung wurde letztes Jahr installiert.
Hier stimmt einfach alles – die Lage, die Ausstattung und der Preis. Ideal für den Ein- bis Zwei-Personenhaushalt oder gar als Kapitalanlage, da diese Wohnung im Moment noch für 575,-- EUR zzgl. 130,-- NK an seriöse Mieter vermietet ist.
Ein geräumiger Kellerraum, ein Speicher und ein Waschmaschinenraum sowie zur Wohnanlage gehörende KFZ-Stellplätze runden dieses Angebot ab.
Es liegt ein Energieausweis aus 2018 vor, der einen Energieverbrauch von 99 kWh, Klas-se C, Bj. 1964 mit Öl ausweist. – Da die Öl-Zentralheizung in 2023 durch eine sparsame Gas-Zentralheizung ausgetauscht wurde, wird ein neuer Energieausweis erstellt werden, der den heutigen niedrigen Verbrauchwert dokumentiert.