Kinderparadies in ruhiger Citylage
65195 Wiesbaden, Reihenmittelhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameJürgen Geisler
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FirmaHildebrand Immobilien GmbH
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AdresseAn der Ringkirche 6
65197 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 4507775
Objektdaten
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Objekt IDHI1726
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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Adresse65195 Wiesbaden
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Zimmer7
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1977
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KäuferprovisionDie Käufer-Vermittlungsprovision beträgt 2,975 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. gesetzlicher MwSt. und ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit der Verkäuferseite besteht ebenfalls ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe (gem. § 656c BGB).
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Kaufpreis539.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Garage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis03.04.2034
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Baujahr1977
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergiebedarf211,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Haus wurde 1977 massiv und in Splitlevel-Bauweise errichtet. Mit 7 Zimmern bietet es mit seiner interessanten Aufteilung ausreichend Platz für die große Familie. Hier erwerben Sie ein grundsolides Haus inklusive schönem Garten und Garage. Die Gas-Zentralheizung wurde 2010 installiert, notwendige Renovierungsmaßnahmen wurden bei der Preisfindung berücksichtigt.
Lage
Die Lage ist begehrt, weil stadtnah und absolut ruhig in der Nähe zum Stadtwald und seitlich der Lahnstraße. Die Innenstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten und charmanten Einkaufsstraßen erreichen Sie bequem mit dem Bus oder auch zu Fuß; der Stadtbus hält "um die Ecke". Ein Natur-schutzgebiet am Wald erreichen Sie in 5 Gehminuten. Ein Sportplatz und ein Tennisplatz sind ebenso fußläufig erreichbar wie unterschiedliche städtische Schuleinrichtungen. Zentral und den-noch in erholsamer Umgebung bietet diese Lage also ein angenehmes Ambiente. Eine gepflegte Nachbarschaft und ausreichend Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab.
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