Klassizistische Stilaltbauwohnung mit Aufzug

65197 Wiesbaden, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1716
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    65197 Wiesbaden
  • Wohnfläche ca.
    162 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    5
  • Kaufpreis
    739.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Am Rande des beliebten Rheingauviertels heißt auch stilvolles Ambiente, Großzügigkeit und eine repräsentative Lage, fußläufig zur City! – In einer klassizistischen Denkmalschutz-Villa aus dem Bj. 1898 können Sie eine komplette Wohnetage erwerben, die Ihnen das für klassische Wiesbadener Stadtvillen typische Ambiente bietet: Edlen Stuck, Kassettentüren, zum Teil wertvolle Parkettböden und vor allen Dingen auch Raumhöhen, in denen man Luft zum Leben hat. Ein moderner Personen-Aufzug bringt Sie nach oben! Ein Energieausweis ist aus Denkmalschutzgründen nicht erforderlich.

Lage

Das Kerngebiet des Rheingauviertels wird im Norden begrenzt von der Dotzheimer Straße, im Osten vom Kaiser-Friedrich-Ring, der Teil der Ringstraße ist, im Süden von der Schiersteiner Straße und im Westen vom Lorelei- bzw. Konrad-Adenauer-Ring.

Der ursprüngliche Stadtteil Rheingauviertel liegt ruhig und trotzdem fußläufig in die Innenstadt mit besten Einkaufsmöglichkeiten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs um die Ecke: Trendige Lokale, Apotheke, Einkaufsmarkt, Läden und verschiedene Ärzte sind im Umkreis von 200 m zu finden. Die mit Bäumen gesäumte Straße verleiht diesem Stadtteil einen besonderen Reiz. Auch die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, 1. und 2. Ring oder die Dotzheimer Straße sind in wenigen Fußminuten zu erreichen.

Heute wohnen im Rheingauviertel hauptsächlich Studenten und junge Familien mit gehobenem Bildungsgrad und mittlerem Einkommen. Die Nähe zur Wiesbadener City sowie die gute Anbindung an alle Wiesbaden tangierenden Autobahnen machen das Viertel zu einer sehr beliebten Lage.

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An der Ringkirche 6 – 65197 Wiesbaden