Bierstadt: Einfamilienhaus mit 5 Garagen

65191 Wiesbaden, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1717
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    65191 Wiesbaden
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Grund­stück ca.
    275 m²
  • Nutzfläche ca.
    17 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1965
  • Käufer­provision
    Die Käufer-Vermittlungsprovision beträgt 2,975 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. gesetzlicher MwSt. und ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit der Verkäuferseite besteht ebenfalls ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe (gem. § 656c BGB).
  • Kaufpreis
    305.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wer Wohnen auf einer Ebene schätzt und trotzdem den Wunsch nach einem Einfamilienhaus mit Garagen nicht vermissen möchte, für den stellt dieses Angebot ein ganz besonderes Unikat dar. Auf rd. 275 m² Grundstück präsentiert sich die Doppelhaushälfte mit rd. 85 m² teilweise
modernisierter Wohnfläche und einen Innenhof mit einer hervorragenden Infrastruktur. Hinzu kommen im Untergeschoß ein Wasch- und Heizungskeller sowie 5 Garagen mit elektrischen Toren, von denen derzeit 4 lukrativ vermietet sind, so dass Sie hier bei Bedarf einen Teil Ihrer Immobilienfinanzierung bereits abgedeckt haben. Das Haus kann um eine Etage aufgestockt werden. Auch bietet sich an, einen weiteren hofseitigen Balkon anzubauen. So bieten sich einem neuen Eigentümer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten an.

Lage

Die Lage kann für Immobilien-Interessenten, die eine zentrale Stadtrandlage suchen, kaum besser sein. In nur wenigen Minuten erreichen Sie sowohl die Wiesbadener Innenstadt als auch den nahe-gelegenen Autobahnanschluss. Der Frankfurter Flughafen ist rd. 20 min. entfernt. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, ein Café sowie verschiedene Ärzte und Apotheken. Auch sind in Bierstadt eine Gesamtschule, eine Kindertagesstätte, zwei Kindergärten und zwei Grundschulen angesiedelt. Vom besonders idyllischen Ortskern von Bierstadt trennen Sie nur wenige Meter, was ebenfalls viele Vorteile bietet, denn Bierstadt zählt zu den besonders beliebten und damit auch hoch dotierten Wohnlagen der Stadt.

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