Wohnjuwel in Wiesbadens Bestlage

65191 Wiesbaden, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HI1696
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    65191 Wiesbaden
  • Wohnfläche ca.
    623,44 m²
  • Grund­stück ca.
    2.164 m²
  • Nutzfläche ca.
    174,73 m²
  • Zimmer
    8
  • Käufer­provision
    2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt. 2,38 % Verkäuferprovision inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    12.000.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

"Beeindruckend" dürfte wohl das Wort sein, das dieses Villenanwesen in exklusiver Aussichtslage auf wertvollem Parkgrundstück am besten beschreibt. Das repräsentative Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger, stilgerechter Materialien gestaltet.
Zu diesen Besonderheiten zählt auch die Ausstattung. Naturstein-Balustraden begrenzen die wertvollen Granitböden der weitläufigen Balkone und Terrassenflächen, die sich um das ganze Haus herum zum unverbaubaren Blick auf die Stadt öffnen. Wertvolle Bepflanzungen begrenzen das Haus zur Nachbarschaft des wohl exklusivsten Wohngebietes, das Sie im gesamten Rhein-Main-Gebiet finden können.
Die Anlehnung des Baustils an barocke Schlossanlagen macht diese bis ins Detail edle Villa – zu einem absoluten Unikat auf dem Immobilienmarkt in Rhein-Main.
Der wahre Umfang der sehr exklusiven Sonderausstattung dieses Anwesens ist erst durch eine Besichtigung zu erfassen, zu der wir Ihnen gerne auch jede weitere Information und auch Detailunterlagen bereithalten.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen, die über ein imposantes Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug erreichbar sind.
Im Eingangsgeschoss empfängt Sie eine repräsentative Kaminhalle. Des Weiteren stehen eine Gästewohnung mit Küche und Bad, ein Fitnessbereich mit Dampfsauna und Solarium sowie ein komplexer Techniktrakt, eine Garage für drei Pkw und ein Wachraum für den Sicherheitsdienst zur Verfügung.
Der Wohnbereich im Obergeschoss bietet neben einer hochwertigen Einbauküche mit Kühlraum und separater Anrichte einen angrenzenden Speisesaal sowie den lichtdurchfluteten Salon mit Terrasse. Auch ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC stehen hier zur Verfügung.
Das Dachgeschoss umfasst den Schlaftrakt mit großräumigen Schlafzimmer, zwei separaten Ankleiden, einem Badezimmer und zwei WCs.
Das gesamte Anwesen ist kameraüberwacht. Die Alarmanlage ist mit einer externen Sicherheitszentrale verbunden.
Das Haus wird über eine neue Gasheizungsanlage beheizt und der Master-Bedroom ist zusätzlich klimatisiert.
Auf Wunsch kann das Designer-Interieur übernommen werden.

Aus Diskretionsgründen bitten wir um Ihr Verständnis, dass weitere Informationen und Fotos nur nach Bonitätsnachweis und in einem persönlichen Gespräch übermittelt werden können.

Lage

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An der Ringkirche 6 – 65197 Wiesbaden