Beschreibung

Wohnen wie im Urlaub mit optimaler Verkehrsanbindung: In ruhiger Lage von Hünstetten-Beuerbach residieren Sie auf einem über 900 m² großen Gartengrundstück mit zahlreichen gemütlichen Sitzgelegenheiten. Das Einfamilienhaus mit Ein-liegerwohnung aus dem Baujahr 1974 wurde in massiver Bauweise erstellt. Es erwarten Sie hier rd. 250 m² Wohnfläche in äußerst gepflegtem und modernisiertem Zustand. Die Aus-stattung des Hauses lässt kaum Wünsche offen: Eine neue hochwertige Einbauküche mit Marmorboden, ein Heizkamin im Wohnzimmer, moderne Bäder im Erd- und Hanggeschoss, schicke Parkett, Fliesen und Vinylböden, eine Sauna uvm. Im Erd- und Obergeschoss präsentiert sich die Hauptwohnung mit 5 Zimmern, 2 Bädern, Gäste-WC und zwei Balkonen. Im Hanggeschoss liegen neben den üblichen Nutzräumen eine sehr großzügige Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad und eigener Terrasse, für die es derzeit ein Wohnrecht gibt. Der Wert dieses Wohnrechtes wurde beim Verkaufspreis mindernd in Anrechnung gebracht.

Kurzum: Dieses modernisierte und gemütliche Zuhause in ab-solut ruhiger Wohngegend direkt am Feldrand gelegen, mit optimalen Verkehrsanbindungen nach Wiesbaden, Frankfurt und Limburg ist die ideale Adresse für die junge Familie.
Energiebedarf: 172,6 KwH, E, Gas, Baujahr 1974