Beschreibung

Auf einem 634 m² großen Grundstück mit zwei Gartenterrassen wurde das Haus 1994 mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung bester Materialien in massiver Bauweise errichtet und 2021 modernisiert. So präsentiert sich dieses großzügige Zuhause mit insgesamt rd. 290 m² Wohnfläche – aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Balkon, Bad en Suite und maßgeschneiderter Ankleide sowie zwei Kinderzimmer mit separatem Bad im Obergeschoss; Eingangsdiele, Gäste-WC sowie großzügiger Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kaminofen und Terrassen-/Gartenausgang, schicke Einbauküche und Büro/Gäste-Zimmer im Erdgeschoss.
Dazu kommen neben Heizungsraum, Waschkeller und Vorratsraum eine Sauna und Dusche. Zwei weitere tagesbelichtete Zimmer ergänzen das Souterrain, das aufgrund seines separaten Einganges auch problemlos als Einliegerwohnung/Au Pair genutzt werden kann. Ein weiteres Highlight bietet das Dachstudio mit traumhafter Dachterrasse, von der Sie sowohl den Blick in die Weinberge wie auch auf den Rhein genießen.