Wiesbaden - Innenstadt

Sonnige Perle mitten im begehrten City-Ost …

Typ:

Wohnungen

Zimmer:

2

Wohnfläche:

53 m²

Nutzfläche:

8 m²

Kaufpreis:

249.000 €

Courtage:

5,8 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektnummer:

HI1665

Beschreibung

Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten City-Ost und somit fußläufig zur Innenstadt. Lassen Sie sich begeistern von dem gelungenen Schnitt sowie der Helligkeit der Wohnung, die diese schicke und barrierefrei erreichbare Wohnung zu bieten hat. Aufgeteilt auf rd. 53 m² Wohnfläche mit exklusiver Ausstattung garantiert Ihnen diese Wohnung den Komfort, den Sie von einer modernen Wohnung erwarten dürfen. Auch gelangen Sie bequem mit einem Lift in Ihre Wohnung. Gerade im Sommer werden Sie die gartenseitige Loggia mit un-verbaubarem Blick in die City zu schätzen wissen, die Sie vom Wohnbereich aus erreichen können. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und rundet dieses interessante Angebot ab. Die Wohnung ist lukrativ an eine seriöse Mieterin vermittelt, so dass Sie hier eine ideale Kapitalanlage erwerben. Selbstverständlich können Sie die Wohnung auch selbst nutzen.

Lage

Angelehnt an die Wilhelmstraße befindet sich die Wohnung in der klassischen Villenwohnlage der stadtnahen, sogenannten City-Ost. Die direkte Umgebung besteht großteils aus imposanten Gründerzeit-Villen mit üppigen Gärten. Trotz des ruhigen und noblen Umfeldes sind das Wiesbadener Zentrum mit dem Spielkasino, Kurpark, Theater, Museen und Kongresszentrum nur wenige Gehminuten entfernt. Damit sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Verkehrstechnisch ist die Lage ebenso perfekt angebunden: Bahnhof und Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Baujahr1986
HeizungGas
StellplatzGarage

Energieausweis

ArtVerbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert134,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch mit Warmwasserja
wesentlicher EnergieträgerGas

Diese Immobilie ist bereits reserviert. Wenn Sie eine ähnliche Immobilie suchen, stöbern Sie gerne in unseren aktuellen Angeboten.