Wiesbaden - Bierstadt

Sind Terrasse und Garten auch Ihr Lieblingsplatz?

Typ:

Wohnungen

Zimmer:

4

Wohnfläche:

87 m²

Nutzfläche:

8 m²

Kaufpreis:

350.000 €

Courtage:

5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektnummer:

HI1641

Beschreibung

Sie werden den Balkon vor dem Schlafzimmer und die schicke Terrasse vor dem Wohnzimmer mit einem eigenen Garten genießen. Auch die 4-Zimmer-Wohnung lässt das Herz eines Stadtmenschen höher schlagen: Denn sie präsentiert sich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Auch wohnen Sie hier im beliebten Bierstadt, wo sowohl kleine Einzelhandelsgeschäfte, alle großen Supermärkte wie auch vielfältige Gastronomie fußläufig erreichbar sind und der Stadtbus Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt bringt, so dass Sie hier keinen Pkw vermissen werden. Eine Besichtigung wird Sie von diesem besonderen City-Angebot überzeugen. Das gepflegte 8-Parteienhaus aus dem Baujahr 1972 verfügt über einen Waschmaschinenraum und einen separaten Fahr-radkeller. Ein abgeschlossener Kellerraum macht das interes-sante Angebot perfekt.

Lage

Die Lage kann für Immobilien-Interessenten, die eine zentrale Stadtrandlage suchen, kaum besser sein. In nur wenigen Minuten erreichen Sie sowohl die Wiesbadener Innenstadt als auch den nahegelegenen Autobahnanschluss. Der Frankfurter Flughafen ist rd. 20 min. entfernt. Vom besonders idyllischen Ortskern von Bierstadt trennen Sie nur wenige Meter, was ebenfalls viele Vorteile bietet, denn Bierstadt zählt zu den besonders beliebten und damit auch hoch dotierten Wohnlagen der Stadt.

Ausstattung

Baujahr1972
HeizungFernheizung

Energieausweis

ArtVerbrauchsausweis
gültig bis15.04.2029
Energieverbrauchskennwert102,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch mit Warmwasserja
wesentlicher EnergieträgerFernheizung

Besichtigung erwünscht

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.