Wiesbaden - Freudenberg

Schöne Wohnung - herrlicher Loggiablick inklusive

Typ:

Wohnungen

Zimmer:

3

Kaufpreis:

298.000 €

Courtage:

5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektnummer:

HI1615

Beschreibung

Lassen Sie sich begeistern von dieser lichtdurchfluteten Etagenwohnung in begehrter Grünlage von WI-Freudenberg - ideal für ein modernes Paar, das das Außergewöhnliche sucht! Aufgeteilt auf rd. 88 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Wohnung in kleiner Wohnanlage den Komfort, den Sie von einer modernen Stadtwohnung erwarten dürfen. Dem Sonnenanbeter bietet die geräumige Dachloggia vor dem Wohnbereich – auch von der Ankleide aus begehbar - viel Freiraum und einen einzigartigen Blick über Wiesbaden bis nach Frankfurt und zum Rheingau. Und im Winter genießen Sie die Sonne durch die bodentiefen Fensterelemente auch in der Wohnung. Ein Carport gehört zum Angebot. Die Wohnung ist bereits freigestellt, so dass Sie kurzfristig einziehen können. Ein Kellerraum, eine Waschküche, ein Carport runden dieses Angebot ab. Energieverbrauch: 141 kWh, Klasse E, Gas, Baujahr 1985 Lassen Sie sich vom Flair dieser außergewöhnlichen Wohnung bei Ihrer Besichtigung begeistern!

Lage

Die Freudenbergstraße verläuft geradlinig von Schierstein nach Freudenberg/Dotzheim und mündet unweit des Verkaufsobjektes in der Nähe der HSK-Klinik in den Stadtwald; womit bereits wesentliche Merkmale über die gute Lage genannt sind. Das gesamte südwestlich der Freudenbergstraße in Richtung Rheingau gelegene und unmittelbare anschließende Gelände ist seit langem als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen, wodurch eine Bebauung hier ausgeschlossen ist. Damit ist sichergestellt, dass diese herrliche Landschaft mit Blick auf das Rheintal bis weit in das Mainzer Hinterland und im Frühjahr auf das Kirschblütenmeer unterhalb Frauensteins erhalten bleibt. Dort, wo der Blick am schönsten und der Wald am nächsten ist, liegt unser Verkaufsobjekt.

Ausstattung

Baujahr1980
HeizungGas
StellplatzGarage

Energieausweis

ArtVerbrauchsausweis
gültig bis21.05.2025
Energieverbrauchskennwert141,00 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas

Diese Immobilie ist bereits verkauft. Wenn Sie eine ähnliche Immobilie suchen, stöbern Sie gerne in unseren aktuellen Angeboten.