Wiesbaden - Dotzheim

Perfekt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung zum fairen Preis

Typ:

Wohnungen

Zimmer:

4

Wohnfläche:

87 m²

Nutzfläche:

20 m²

Kaufpreis:

279.000 €

Courtage:

5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektnummer:

HI1644

Beschreibung

Mit rd. 87 m² Wohnfläche bietet sich Ihnen hier eine kurzfristig beziehbare Wohnung im 2. Ober-geschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses. Die Wohnung wurde gerade komplett entkernt und mit neuen Wasser- und Elektroleitungen, Heizkörpern, Türen , Wänden und Steckdosen ausgestattet. Die Wände sind weiß gestrichen. Alle Böden sind bereits entfernt, so dass Sie die Beläge nach Ihren Wünschen gestalten können. Das geräumige Tageslichtbad wurde ebenfalls komplett saniert und mit einer Eckbadewanne, einer separaten Dusche und einem schicken Granitboden ausgestattet. Hier haben Sie sogar die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner zu platzieren. Ein Fahrradraum und ein Wasch- wie auch Trockenraum stehen als Gemeinschaftseigentum zur Verfügung. Ein quadratisch geschnittener Balkon mit Blick ins Grüne, ein Pkw-Stellplatz sowie ein Kel-ler und ein Speicherraum runden das Angebot ab. E-Verbrauch: 111 kWh, D,Gas, Bj. 1960

Lage

Oberhalb dem Distrikt Hollerborn in westlicher Stadtlage und nur wenige Minuten von der City entfernt, befindet sich das 6-Parteienhaus im Stadtteil Dotzheim mit sehr guter Infrastruktur sowie optimaler Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Ein Einkaufscenter, die Grundschule und ein Kindergarten liegen gleich um die Ecke. Auch die Freizeiteinrichtungen des Schwimmbades Kleinfeldchen sind fußläufig zu erreichen. Also zentral und stadtnah mit trotzdem auch kurzen Wegen zum Stadtwald.

Ausstattung

Baujahr1962
HeizungGas
StellplatzFreiplatz

Energieausweis

ArtBedarfsausweis
Energiebedarfskennwert111,00 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas

Besichtigung erwünscht

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