Wiesbaden - Erbenheim

Penthouse-Perle mit Blick bis zum Feldberg

Typ:

Wohnungen

Zimmer:

3

Wohnfläche:

88 m²

Nutzfläche:

7 m²

Kaufpreis:

327.000 €

Courtage:

5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektnummer:

HI1613

Beschreibung

Die 1999 erbaute Wohnung ist hell und freundlich geschnitten. Die großen, teils bodentiefen Fensterelemente lassen viel Licht und Sonne hinein. Mittel-punkt ist der offene Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Ausgang zur rd. 45 m² großen Dachterrasse, von der Sie einen herrlichen Blick bis in den Taunus genießen. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und dem hochwertigen Ambiente angepasst. Die zwei Schlafräume lassen sich gut möblieren. Vom größeren der beiden Schlafzimmer hat man ebenfalls Zugang zur Dachterrasse. Ein großzügiges Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung sowie Eckbadewanne und separater Dusche runden das Platzangebot ab. Kaminanschlüsse stehen Ihnen sowohl im Wohnzimmer für einen kuscheligen Kaminofen wie auch auf der Terrasse für den Grillkamin jedes BBQ-Freundes zur Verfügung. Ein Kellerraum und ein Doppelparker wie auch ein Wasch-und Trockenraum und ein Fahrradkeller im Gemeinschaftseigentum stehen ebenfalls zur Verfügung. Mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei direkt in Ihre Wohnung.

Lage

Für Interessenten, die vorwiegend aus beruflichen Gründen auf eine zentrale Lage (direkte Anbindung zur A66, zur Airbase und zum Frankfurter Flughafen) ebenso angewiesen sind wie auf die Nähe zur Innenstadt, kann diese Lage kaum besser sein. Grund-, und weiterführende Schule sowie Kindergarten und Hort sind ebenso wie Geschäfte für den täglichen Bedarf im Ortskern fußläufig zu erreichen. Eine Stadtbushaltestelle und ein Supermarkt liegen gleich um die Ecke. Location: You need about 10 minutes to the Wiesbaden Army Airfield as well as to the city center. A bus stop and a freeway acsess are in striking distance.

65205 Wiesbaden

Ausstattung

Baujahr1999
HeizungGas
StellplatzFreiplatz

Energieausweis

ArtVerbrauchsausweis
gültig bis18.07.2028
Energieverbrauchskennwert82,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch mit Warmwasserja
wesentlicher EnergieträgerGas

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