Wiesbaden - City-Ost

Moderne Singlewohnung in ruhiger City-Lage

Typ:

Wohnungen

Zimmer:

1

Kaufpreis:

132.000 €

Courtage:

5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektnummer:

HI1640

Beschreibung

Das Appartement wurde 1993 erstmals bezogen und weist ca. 40 m² Wohnfläche auf. Ein Tageslichtbad, ein schöner Wohn-/Schlafraum und ein Sonnenbalkon runden diese Wohnung für einen 1-Personen-Haushalt ab. Das deckenhoch geflieste Bad mit modernen Armaturen, Bodenfliesen in der Küche und großformatige Kacheln auf dem Balkon bestimmen die übrige Bauqualität. Geheizt wird über eine vollautomatisch gesteuerte Gaszentralheizung; so werden Kosten gespart. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 232,-- EUR und umschließt alle aktuell anfallenden Nebenkosten der Wohnung und der Tiefgarage einschließlich der Verwaltung und auch einer angemessenen Rückla-genbildung. Hier stimmt einfach alles – die Lage, die Ausstattung sowie der Preis. Ideal also als Kapitalanlage oder für den Ein-Personenhaushalt. Die Freistellung erfolgt im Herbst diesen Jahres.

Lage

Die Wohnung befindet sich oberhalb des Moltkeringes und bietet aufgrund ihrer Lage hohen Komfort für den Stadtmenschen durch die unmittelbare Stadtnähe sowie gleichermaßen genügend Ruhe für den erholsamen Feierabend. Geprägt ist dieses in Halbhöhenlage gelegene Wohngebiet durch größtenteils Ein- bis Zwei-Familienhäuser mit eingewachsenen Gärten. Das Umfeld bietet damit ein idyllisches Ambiente.

Ausstattung

Baujahr1993
HeizungGas
StellplatzGarage

Energieausweis

ArtVerbrauchsausweis
gültig bis29.06.2028
Energieverbrauchskennwert184,00 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas

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