Großzügige Terrassenwohnung am Schloßpark

Wiesbaden - Biebrich

Typ:

Wohnungen

Zimmer:

4,5

Wohnfläche:

110 m²

Nutzfläche:

14 m²

Gesamtfläche:

110 m²

Kaufpreis:

395.000 €

Courtage:

5,8 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektnummer:

HI1653

Beschreibung

So angenehm kann man in zentraler Stadtteillage wohnen. Sowohl von der baulichen Substanz des Hauses als auch der Raumkonzeption werden Sie hier in dieser auch äußerst ruhigen Lage unweit des Biebricher Schlossparks kaum eine bessere Alternative finden. Der attraktive Preis rührt aus den noch ausstehenden Aktualisierungsmaßnahmen, die dem neuen Eigentümer alle Möglichkeiten der individuellen Gestaltung geben. Hier erwartet Sie eine perfekt geschnittene rd. 110 m² große 4,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Gäste-WC und Terrasse im Erdgeschoss eines gepflegten 10-Parteienhauses aus dem Baujahr 1980, das über einen Waschmaschinen- und Trockenraum sowie einen Tischtennisraum verfügt. Ein Tiefgaragenplatz, ein geräumiger Kellerraum und ein Speicherplatz sowie ein Fahrradabstellraum machen das interessante Angebot perfekt.

Lage

In absolut ruhiger Seitenlage vom Stadtteil Biebrich befindet sich diese Familienwohnung. Den hohen Freizeitwert dieses Wohngebietes werden Sie schnell zu schätzen wissen. Denn der Schlosspark und das Rheinufer sind nur wenige Schritte entfernt. Auch die gute Infrastruktur von Biebrich mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten, Schulen und eine vielfältige Gastronomie ist fußläufig erreichbar. Die Stadtbushaltestelle liegt ebenfalls "um die Ecke" und alle das Rhein-Main-Gebiet tangierenden Autobahnen befinden sich auch in unmittelbarer Nähe. Besser geht es also nicht!

Ausstattung

Baujahr1980
HeizungGas
StellplatzGarage

Energieausweis

ArtVerbrauchsausweis
gültig bis05.03.2029
Energieverbrauchskennwert122,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch mit Warmwasserja
wesentlicher EnergieträgerGas

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