Schlangenbad

Seniorengerechtes 1-Zimmer-Appartement im Anwesen "Residenz & Hotel am Kurpark"

Typ:

Wohnungen

Zimmer:

1

Wohnfläche:

42 m²

Nutzfläche:

25 m²

Kaufpreis:

129.000 €

Courtage:

5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektnummer:

HI616a

Beschreibung

Hier erwerben Sie ein rundum Sorglos-Paket zur Kapitalanlage. Dieses schicke Hotelappartement mit 67,18 m² Wohn-, Nutz- und Funktionsfläche verfügt über ein Wohn/-Schlafzimmer, separate Küche, Bad mit begehbarer Dusche, einen Balkon und einen Kellerraum. Ihre garantierte monatliche Mieteinnahme beträgt derzeit 559,24 EUR. Das monatliche Wohngeld beträgt 46,00 EUR. Die Betreiber der Residenz garantieren die monatliche Mieteinnahme auch bei Leerstand des Hotelappartements und tragen fast 90 % der Bewirtschaftungskosten des Hauses. Somit müssen Sie sich weder um Betriebskosten noch um die Mietersuche kümmern und erwerben hier eine solide und sichere Kapitalanlage mit einer Rendite in Höhe von 5,2 %.

Lage

Schlangenbad ist eine Gemeinde und ein Heilbad an der Bäderstraße Taunus im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen und grenzt unmittelbar westlich an die Landeshauptstadt Wiesba-den. Der Ort gilt als das älteste anerkannte hessische Heilbad. Schlangenbad liegt als Kur-ort 320 m ü. NN in geschützter Talhanglage im waldreichen Hohen Taunus an der Ein-mündung des Warmen Bachs in die Walluf. Schlangenbad ist 12 km von Wiesbaden, 7 km von Eltville am Rhein und 7 km von Bad Schwalbach entfernt.

Ausstattung

Baujahr1999
HeizungGas

Energieausweis

ArtVerbrauchsausweis
gültig bis29.10.2018
Energieverbrauchskennwert129,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch mit Warmwasserja
wesentlicher EnergieträgerGas

Besichtigung erwünscht

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