Aarbergen - Michelbach

Bezauberndes Einfamilienhaus mit Traumgarten

Typ:

Reihenendhaus

Zimmer:

5

Wohnfläche:

113 m²

Nutzfläche:

87 m²

Grundstücksfläche:

440 m²

Kaufpreis:

289.000 €

Courtage:

5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektnummer:

HI1631

Beschreibung

Wenn Sie ein modernes Wohnhaus in einwandfreiem Zustand und ruhiger Grünlage zum bezahlbaren Preis suchen, dann kommen Sie um dieses "Highlight" nicht herum. Der Charme der Räumlichkeiten wird Sie begeistern. Auf ca. 440 m² Grundstück "residieren" Sie in absoluter Ruhe. Im Erdgeschoss befinden sich der durch eine Glaswand trennbare Wohn-/Essbereich mit Heizkamin, die geräumige Wohnküche und ein Gäste-WC. Die Terrasse vor dem Wohnbereich lädt zum Ver-weilen ein. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Balkon. Pflegeleicht und äußerst geschmackvoll gestaltet, umrahmt die Grundstücksanlage den wunderschönen Garten. – Eine Garage gehört dazu. Nehmen Sie sich Zeit und besichtigen Sie mit uns dieses Unikat im noch bezahlbaren "Speckgürtel" der Rhein-Main-Region.

Lage

Unser Angebot befindet sich in ruhiger Lage von Aarbergen-Michelbach. Die Gemeinde liegt an der B54 im Rheingau-Taunus-Kreis, die Limburg, Bad Schwalbach und Wiesbaden miteinander verbindet. Die Gemeinde hat eine gute Infrastruktur mit Grundschule, freier Schule, Kindergarten, Supermärkten, Metzger, Bäcker, Gaststätten, Apotheke, Arztpraxen und modernem Waldschwimmbad. Eine Realschule und ein Gymnasium bis Klasse 10 sind direkt in Michelbach. Taunusstein ist rd. 18 km, Idstein wie auch Diez rd. 19 km und Bad Schwalbach rd. 15 km entfernt. Limburg erreichen Sie nach 21 km, Wiesbaden nach 31 km. Aarbergen ist an den öffentlichen Personennahverkehr durch ein Busliniennetz der Rheingau-Taunus-Verkehrsgesellschaft angeschlossen.

65326 Aarbergen

Ausstattung

Baujahr1960
HeizungÖl
StellplatzGarage

Energieausweis

ArtBedarfsausweis
gültig bis09.06.2029
Energiebedarfskennwert226,14 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerÖl

Besichtigung erwünscht

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