Wiesbaden-Nordenstadt

Zweifamilienhaus mit Potenzial

Typ:

Mehrfamilienhaus

Zimmer:

6

Wohnfläche:

140 m²

Nutzfläche:

80 m²

Grundstücksfläche:

625 m²

Kaufpreis:

817.000 €

Courtage:

5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektnummer:

HI1669

Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus aus den 60er Jahren befindet sich im beliebten Wiesbaden-Nordenstadt, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern. Der Stadtbus und zahlreiche Einkaufsmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Grundriss der beiden Wohnungen ist identisch. Die Erdge-schoßwohnung verfügt über eine große Terrasse, die Wohnung im Obergeschoss über einen Balkon. Mehrere Kellerräume, ein geräumiger Speicher und die Garage mit Platz für 2 Fahrzeuge bieten ausreichend Nutzfläche. Der Bebauungsplan erlaubt zudem eine Erweiterung der Wohnfläche, so dass einem großzügigen An- oder Umbau nichts im Wege steht. Baujahrbedingte Modifikationen/Modernisierungen scheinen nützlich und wurden bei der Preisfindung bereits berücksichtigt.

Lage

Unser Angebot befindet sich in ruhiger Lage am nordöstlichen Rand des Stadtteils Nordenstadt und damit nahe der östlichen Stadtkreisgrenze Wiesbadens in freier sonniger Lage. Nordenstadt bietet insgesamt eine hervorragende Infrastruktur mit Schule, Kindergarten, Einkaufszentren, Banken, Stadtbus nach Wiesbaden und vielen Freizeitmöglichkeiten. Mit der Autobahn haben Sie zu-dem eine schnelle Anbindung nach Wiesbaden, Mainz, Frankfurt und an den Flughafen.

Ausstattung

Baujahr1962
StellplatzFreiplatz

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