Wiesbaden - seitlich Biebricher Allee

Wohnjuwel in begehrter Lage

Typ:

Einfamilienhaus

Zimmer:

8

Kaufpreis:

1.400.000 €

Courtage:

5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektnummer:

HI1595

Beschreibung

Erleben Sie das Wohlgefühl in dieser herrschaftlichen Stadtvilla nahe dem Henkell-Park, das sicher auch Ihren Ansprüchen an gehobenen Wohnkomfort in allen Bereichen gerecht werden wird. Die ca. 230 m² edle Wohnfläche ist hochwertig und modern ausgestattet mit edlen Parkett- und Fliesenböden, einem offenen Kamin im Wohnzimmer, einer weißen Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und einer Sauna im Untergeschoss. 8 Zimmer und 2 Bäder sowie 2 separate Toiletten bieten selbst der großen Familie ausgiebig Raum – oder aber für "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach". Das 840 m² große, eingewachsene Gartengrundstück mit Freisitz und freistehendem Pool kann mit Recht als wertvoll bezeichnet werden. Eine gepflegte Garage und zwei Außenstellplätze runden dieses Angebot ab. Fazit: Eine gesuchte Seltenheit auf dem Wiesbadener Immobilienmarkt, die es mit einem Grundstück dieser Größe heuzutage wohl kaum noch gibt und die für den Liebhaber stilvoller Anwesen ein außergewöhnliches Angebot darstellt.

Lage

Die Stadtvilla liegt in einer ruhigen Straße seitlich der Biebricher Allee. Die Biebricher Allee stellte einstmals für die "Nassauer Herzöge" die Verbindung zwischen Stadtschloss und Biebricher Schloss dar - entsprechend großzügig und repräsentativ wohnte man in zum Teil prächtigen Villen an dieser auch heute wertvollen Adresse. Abseits des heutigen Verkehrsaufkommens liegt unser Verkaufsobjekt auf einem 840 m² großen Grundstück - umgeben von überwiegender Einfamilienhausbebauung! Nur ein paar Gehminuten entfernt befinden sich die Richard-Wagner-Anlagen mit dem traditionellen Tennisclub "Grün-Weiss". Infrastrukturelle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Gastronomie sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und alle Wiesbaden tangierenden Autobahnen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

65187 Wiesbaden

Ausstattung

Baujahr1927
HeizungGas
StellplatzGarage

Energieausweis

ArtBedarfsausweis
gültig bis04.09.2018
Energiebedarfskennwert308,80 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas

Diese Immobilie ist bereits verkauft. Wenn Sie eine ähnliche Immobilie suchen, stöbern Sie gerne in unseren aktuellen Angeboten.