Wiesbaden - Nordenstadt

Neubau oder Sanierung, …….. Sie haben die Wahl!

Typ:

Einfamilienhaus

Zimmer:

5

Kaufpreis:

547.000 €

Courtage:

5,8 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektnummer:

HI2526K

Beschreibung

Verwirklichen Sie sich Ihren Immobilientraum! Mitten in einem gewachsenen Wohngebiet und dennoch absolut ruhig gelegen in einer Anliegerstraße befindet sich dieses interessante 1-2-Familienhaus auf einem insgesamt 547 m² großen Grundstück. Stadtbus und Einkaufsmärkte befin-den sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus wurde 1971 errichtet und 1990 umgebaut/erweitert. Es verfügt über 5 Zimmer und zwei Bäder auf rund 183 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss könnte gegebenenfalls ausgebaut werden. Aufgrund der Bausubstanz empfiehlt sich hier entweder eine Neubebauung oder eine umfangreiche Kernsanierung. Hier erwartet Sie somit ein attraktives Angebot für Bauträger als auch Privatinteressenten.

Lage

Unser Angebot befindet sich in ruhiger Feldrandlage am nordöstlichen Rand des Stadtteils Nordenstadt und damit nahe der östlichen Stadtkreisgrenze Wiesbadens in freier sonniger Lage. Nordenstadt bietet insgesamt eine hervorragende Infrastruktur mit Schule, Kindergarten, Einkaufszentren, Banken, Stadtbus nach Wiesbaden und vielen Freizeitmöglichkeiten. Mit der Autobahn haben Sie zudem eine schnelle Anbindung nach Wiesbaden, Mainz, Frankfurt und an den Flughafen.

Ausstattung

Baujahr1971
HeizungGas
StellplatzGarage

Energieausweis

ArtBedarfsausweis
gültig bis09.08.2030
Energiebedarfskennwert212,40 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas

Diese Immobilie ist bereits verkauft. Wenn Sie eine ähnliche Immobilie suchen, stöbern Sie gerne in unseren aktuellen Angeboten.