Wiesbaden - Nordenstadt

Kurze Wege nach Frankfurt und den Flughafen ...

Typ:

Einfamilienhaus

Zimmer:

5

Wohnfläche:

183 m²

Nutzfläche:

43 m²

Grundstücksfläche:

547 m²

Kaufpreis:

667.000 €

Courtage:

5,8 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektnummer:

HI2526K

Beschreibung

Das Haus wurde 1971 errichtet; das Untergeschoß in Massivbauweise, das Obergeschoss in OKAL-Systembauweise. Vor ca. 20 Jahren wurde das Haus in Teilbereichen umgebaut und modernisiert. Es bietet mit einem sehr großzügigen Wohn-/Essbereich, 4 Zimmern und zwei Bädern ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern und Gäste oder Büro. Das Badezimmer wie auch die Fenster wurden bereits erneuert. Die Ausrichtung von Balkon Terrasse ist optimal, so dass Sie die Sonne ganztägig genießen können. Die Terrasse ist sehr geräumig und großteils überdacht, so dass Sie hier viele Monate Ihren Garten genießen können. Insgesamt ein sehr großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger und trotzdem zentraler Lage, indem Sie sich mit Ihrer Familie sicher wohl fühlen werden. Das Haus wurde bereits freistellt, so dass Sie kurzfristig einziehen können. Ein Energieausweis wurde beantragt.

Lage

Unser Angebot befindet sich in ruhiger Feldrandlage am nordöstlichen Rand des Stadtteils Nordenstadt und damit nahe der östlichen Stadtkreisgrenze Wiesbadens in freier sonniger Lage. Nordenstadt bietet insgesamt eine hervorragende Infrastruktur mit Schule, Kindergarten, Einkaufszentren, Banken, Stadtbus nach Wiesbaden und vielen Freizeitmöglichkeiten. Mit der Autobahn haben Sie zudem eine schnelle Anbindung nach Wiesbaden, Mainz, Frankfurt und an den Flughafen.

Ausstattung

Baujahr1971
HeizungGas
StellplatzGarage

Energieausweis

ArtBedarfsausweis
gültig bis09.08.2030
Energiebedarfskennwert212,40 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas

Besichtigung erwünscht

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