Wiesbaden - Naurod

Freistehendes Architektenhaus

Typ:

Einfamilienhaus

Zimmer:

6

Wohnfläche:

155 m²

Nutzfläche:

112 m²

Grundstücksfläche:

511 m²

Kaufpreis:

557.000 €

Courtage:

5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektnummer:

HI1608

Beschreibung

Wohnen wie im Urlaub: Auf einem über 500 m² großen Grundstück mit vor Einsicht schützender Bepflanzung wurde das Haus 1973 mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung bester Materialien in HUF-Fertigholzbauweise errichtet. So präsentiert sich dieses gemütliche Heim mit insgesamt rd. 155 m² Wohnfläche – aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, eine Galerie, ein großes Tageslichtbad und 2 große Balkone im Dachgeschoss; eine Eingangsdiele mit Windfang, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur offenen Küche und Terrassen-/Gartenausgang sowie separatem Schlaftrakt mit 2 Zimmern und Bad en Suite im Erdgeschoss. Dazu kommen neben den ausreichenden Kellerräumen ein Schwimmbad im wundervoll angelegten Garten. Kurzum: Dieses lichtdurchflutete Unikat in einer ruhigen Wohngegend sollten Sie gesehen haben.

Lage

Naurod ist eine beliebte Vorortlage Wiesbadens. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Anliegerstraße in einem Einfamilienhausgebiet am Rande des idyllischen alten Ortskerns mit kurzen Wegen zum Einkaufen ebenso wie zur Grundschule und zur internationalen Schule. Die naturverbundene Lage bietet höchste Wohnqualität in trotzdem sehr zentraler Lage. – Mit dem Stadtbus oder dem eigenen Pkw erreichen Sie jederzeit bequem die Innenstadt. – Auch Frankfurt und der Flughafen sind von hier aus schnell und bequem über die A3 erreichbar. Im nahe gelegenen Wald können Sie joggen oder mit Ihrem Hund ausgiebige Spaziergänge genießen ...

Ausstattung

Baujahr1973
HeizungÖl
StellplatzFreiplatz

Energieausweis

ArtBedarfsausweis
gültig bis22.03.2029
Energiebedarfskennwert215,20 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerÖl

Besichtigung erwünscht

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.