Nieder-Olm

Modernes Wohnen in Nieder-Olm

Typ:

Einfamilienhaus

Zimmer:

5

Kaufpreis:

598.000 €

Courtage:

5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Objektnummer:

HI1590

Beschreibung

Wenn Sie ein geräumiges Wohnhaus suchen, in das Sie ohne größeren Renovierungsaufwand einziehen können, dann kommen Sie um dieses echte "Highlight" auf dem Nieder-Olmer Wohnhausmarkt nicht herum: Über insgesamt rd. 230 m² Wohnfläche – aufgeteilt in einen großzügigen Wohnbereich mit Kaminofen und Terrasse davor, eine schicke Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein neuwertiges Tageslichtbad im Erdgeschoss. Weitere 3 Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Gäste-WC und ein Wannenbad sowie eine kleine Terrasse und zwei Hauseingänge befinden sich im Souterrain. Hinzu kommt das ausgebaute Dachstudio mit Duschbad, einer riesiger Dachterrasse und einem Traumblick über Rheinhessen – eingebettet in einen pflegeleichten Garten (rd. 429 m² Grundstück) mit einer stilvollen überdachten Sitzecke, elektrischen Rollläden, eine sparsame Gas-ZH-Anlage und geschmackvolle Fliesenböden gehören dazu. Hier vermitteln Ihnen alle Details Solidität, Großzügigkeit und auch noch Ambiente zum Wohlfühlen. Die offene Bauweise verleiht dem Haus schon in der großzügigen Empfangsdiele seine besondere Note mit kurzen Wegen ggf. auch zu Ihrem Arbeitsplatz ...– Ein idealer Ort also bestimmt auch für Sie und Ihre Familie, die sich vielleicht endlich mal – jeder für sich – in eigenen Räumen wohlfühlen wollen. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihre ganz persönliche Besichtigung. Ein Energie-Ausweis wurde beantragt.

Lage

Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in einer reinen Anwohnerstraße von Nieder-Olm, einer kleinen Gemeinde mit dörflichen Strukuren, die keine zehn Minuten von Mainz entfernt ist. Hier können Sie mit hohem Erholungswert leben und sich vom Alltagsstress erholen. Gemeinsam mit der Nachbargemeinde Klein-Winternheim ist für alle Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs gesorgt. Grund- und Oberschulen, Ärzte und Supermärkte sind ausreichend vorhanden. Das Leben in der Gemeinde ist geprägt von einem aktiven Vereinsleben, vielfältigen Freizeitangeboten, engagierten Gewerbetreibenden und von den Kirchen und ihren Einrichtungen. Auch haben Sie die Möglichkeit, schnell in die Landeshauptstädte Mainz und Wiesbaden wie auch das gesamte Rhein-Main-Gebiet zu gelangen. Die Bundesautobahn A63 erreichen Sie in wenigen Minuten. Damit haben nicht nur Berufspendler ideale Voraussetzungen, um durchzustarten.

Ausstattung

Baujahr1988
Einliegerwohnung vorhanden
StellplatzGarage

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