Laut Bundesfinanzhof (Az: VI R 55+56/12) sind auch Handwerkerkosten für z.B. Schneeräumung und Reparaturen auf dem Grundstück als „haushaltsnahe“ Aufwendungen absetzbar. Voraussetzung ist, dass sie per Überweisung bezahlt werden.
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Bellevue-Auszeichnung
Wir freuen uns, dass wir auch dieses Jahr wieder mit dem Qualitätssiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS 2015 ausgezeichnet und hierdurch im Kreis der international ausgezeichneten Immobilienmakler begrüßt wurden.
Beim Mietwohnungskauf beachten
Wer eine vermietete Wohnung oder ein ganzes Miethaus kauft, sollte nicht nur die Immobilie selbst, sondern auch das bisherige Zahlungsverhalten der Mieter prüfen. Uns veranlasst ein nachstehendes kürzliches Urteil des Landgerichtes Berlin (Az. 65 S 213/13) zu diesem Hinweis.
Im …
Weiterlesen …Bearbeitungsgebühren für Verbraucherdarlehen bis zu 10 Jahren zurückfordern!
Nachdem mehrere Oberlandesgerichte im Jahr 2011 die bei den von Banken, Sparkassen und Versicherungen vergebenen Verbraucherdarlehen erhobenen Bearbeitungsgebühren für nicht rechtmäßig befanden, lag die Sache vor dem Bundesgerichtshof zur höchstrichterlichen Klärung
Nachdem dessen Richter schon im Mai befunden hatten, dass …
Weiterlesen …Vorfälligkeitsentschädigung
Nachträgliche Schuldzinsen für eine ursprünglich vermietete Immobilie werden neuerdings lt. Creditreform als Werbungskosten bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung vom Finanzamt anerkannt, sofern der Veräußerungserlös nicht zur vollständigen Schuldentilgung ausreicht (BFH, AZ: IX R 8/12).
Betriebshaftpflicht checken
Die Betriebshaftpflicht eines Zimmermannes zahlte einen Versicherungsschaden nicht, da der Schaden durch nicht explizit versicherte Nebenarbeiten entstanden war (LG Wiesbaden – AZ: 10209/12).
Kaufpreisminderung wegen Stellplatzmangel
Ein Bauträger muss dafür sorgen, dass die Stellplätze ohne größere Umstände zu befahren sind. Das ist nicht der Fall und somit ein Mangel, wenn ein Nutzer zum Ausparken 4 Fahrbewegungen und das Einklappen des Spiegels benötigt (OLG Stuttgart, AZ 7 …
Weiterlesen …Beschädigung durch automatisches Garagentor
Wer mit seinem Auto eine Tiefgarage mit einem Tor mit Fernbedienung verlässt, sollte Blickkontakt zu der Schließanlage haben, wenn er auf den Auslöser drückt.
Eine Fahrerin wollte per Knopfdruck das Tor heben, bemerkte aber nicht, das ein anderer Nutzer bereits …
Weiterlesen …Widerrufsbelehrung bei Maklerverträgen
Gerne informieren wir unsere Kunden, dass ab 13.06.14 Maklerverträge, die z. B. per E-Mail, Telefon oder Brief geschlossen wurden, dem Widerrufsrecht unterliegen und einer Widerrufsbelehrung bedürfen.
Ein entsprechendes Formular steht Ihnen auf unserer Homepage zum Download bereit.
Nebenkostenabrechnung bei Angehörigen-Mietvertrag
Ein Mietvertrag zwischen nahen Angehörigen ist steuerlich anzuerkennen, wenn die vertraglichen Hauptpflichten klar vereinbart wurden und deren Durchführung nachgewiesen werden kann (Finanzgericht Hamburg – Az. 6 K 147/12).
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