Nachträgliche Schuldzinsen für eine ursprünglich vermietete Immobilie werden neuerdings lt. Creditreform als Werbungskosten bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung vom Finanzamt anerkannt, sofern der Veräußerungserlös nicht zur vollständigen Schuldentilgung ausreicht (BFH, AZ: IX R 8/12).
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Experten-Tipps
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Betriebshaftpflicht checken
Die Betriebshaftpflicht eines Zimmermannes zahlte einen Versicherungsschaden nicht, da der Schaden durch nicht explizit versicherte Nebenarbeiten entstanden war (LG Wiesbaden – AZ: 10209/12).
Kaufpreisminderung wegen Stellplatzmangel
Ein Bauträger muss dafür sorgen, dass die Stellplätze ohne größere Umstände zu befahren sind. Das ist nicht der Fall und somit ein Mangel, wenn ein Nutzer zum Ausparken 4 Fahrbewegungen und das Einklappen des Spiegels benötigt (OLG Stuttgart, AZ 7 …
Weiterlesen …Beschädigung durch automatisches Garagentor
Wer mit seinem Auto eine Tiefgarage mit einem Tor mit Fernbedienung verlässt, sollte Blickkontakt zu der Schließanlage haben, wenn er auf den Auslöser drückt.
Eine Fahrerin wollte per Knopfdruck das Tor heben, bemerkte aber nicht, das ein anderer Nutzer bereits …
Weiterlesen …Widerrufsbelehrung bei Maklerverträgen
Gerne informieren wir unsere Kunden, dass ab 13.06.14 Maklerverträge, die z. B. per E-Mail, Telefon oder Brief geschlossen wurden, dem Widerrufsrecht unterliegen und einer Widerrufsbelehrung bedürfen.
Ein entsprechendes Formular steht Ihnen auf unserer Homepage zum Download bereit.
Nebenkostenabrechnung bei Angehörigen-Mietvertrag
Ein Mietvertrag zwischen nahen Angehörigen ist steuerlich anzuerkennen, wenn die vertraglichen Hauptpflichten klar vereinbart wurden und deren Durchführung nachgewiesen werden kann (Finanzgericht Hamburg – Az. 6 K 147/12).
Ein interkultureller Netzwerker
Unser geschäftsführender Gesellschafter Helmut Hildebrand hat in seiner Eigenschaft als Honorarkonsul des Haschemitischen Königreiches von Jordanien und als 1. Vizepräsident der Deutsch-Jordanische Gesellschaft e.V., den Botschafter von Jordanien in Berlin, S.E. Dr. Mazen Tal in Wiesbaden am 28. März …
Weiterlesen …Gratulation zum Premium-Partner 2014
Wir wurden von unseren Kunden empfohlen und erreichten im Vergleich mit unseren Wettbewerbern eine überdurchschnittlich gute Bewertung.
Deshalb wurden wir von Immobilien Scout 24 auch 2014 wieder zum Premium-Partner ernannt.
Rauchwarnmelder fast überall Pflicht
Die Pflicht zur Ausrüstung von Wohnungen mit Rauchwarnmeldern ist in fast allen Bundesländern Pflicht.
Während in Rheinland-Pfalz schon heute auch alle Bestandsbauten nachgerüstet werden müssen, haben die Hessen bis Ende 2014 zur Nachrüstung Zeit.
Auszeichnung zum Best Property Agent 2014
Wir freuen uns, dass wir auch dieses Jahr wieder von der Bellevue, dem größten Immobilienmagazin Europas, zum Best Property Agent ausgezeichnet wurden und damit erneut die Auswahlkriterien erfüllen konnten.
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