Lt. BGH (Az. 67 S 3760/14) ist eine gegen den Willen des Vermieters erfolgte Untervermietung an Touristen nicht statthaft.
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Experten-Tipps
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Bankkredite nur bis 75 Jahre?
Eine ältere Testperson mit einer Nettopension von 2.000 € und einer abgezahlten Eigentumswohnung mit Rückkaufwert von 20.000 € beantragte einen Kredit über 30.000 €, um seine Wohnung altersgerecht umzubauen.
Fast alle Banken lehnten mit der Begründung ab, dass bis zum …
Weiterlesen …Arbeitszimmer auch für Rentner absetzbar
Lt. BGH (Az. VIII R 3/12) kann auch ein Rentner sein Arbeitszimmer absetzen, wenn er neben seiner Rente zusätzliche Arbeitseinkünfte erzielt.
Neues Meldegesetz ab dem 01.11.2015
Danach sind Vermieter verpflichtet, künftig beim Aus- und Einzug innerhalb von 2 Wochen eine Bescheinigung auszustellen.
Denn meldet sich ein Mieter ab oder um, muss er hierzu künftig die Bestätigung des jeweiligen Wohnungsgebers vorlegen.
Verabschiedung unseres Auszubildenden
Nach zweieinhalbjähriger Ausbildung zum Immobilienkaufmann verabschieden wir mit Bestnote einen unserer Auszubildenden, Herrn Christian Beil, und wünschen ihm viel Erfolg für die Zukunft.
Eigentumswohnungen mit Kosten-Risiko
Sollte die sofortige Sanierung einer Wohnung nötig sein, muss die Eigentümergemeinschaft zustimmen und anteilig die entsprechenden Kosten tragen (BGH, Az: V ZR 9/14)
Absetzbare „haushaltsnahe“ Dienstleistungen
Laut Bundesfinanzhof (Az: VI R 55+56/12) sind auch Handwerkerkosten für z.B. Schneeräumung und Reparaturen auf dem Grundstück als „haushaltsnahe“ Aufwendungen absetzbar. Voraussetzung ist, dass sie per Überweisung bezahlt werden.
Bellevue-Auszeichnung
Wir freuen uns, dass wir auch dieses Jahr wieder mit dem Qualitätssiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS 2015 ausgezeichnet und hierdurch im Kreis der international ausgezeichneten Immobilienmakler begrüßt wurden.
Bearbeitungsgebühren für Verbraucherdarlehen bis zu 10 Jahren zurückfordern!
Nachdem mehrere Oberlandesgerichte im Jahr 2011 die bei den von Banken, Sparkassen und Versicherungen vergebenen Verbraucherdarlehen erhobenen Bearbeitungsgebühren für nicht rechtmäßig befanden, lag die Sache vor dem Bundesgerichtshof zur höchstrichterlichen Klärung
Nachdem dessen Richter schon im Mai befunden hatten, dass …
Weiterlesen …Beim Mietwohnungskauf beachten
Wer eine vermietete Wohnung oder ein ganzes Miethaus kauft, sollte nicht nur die Immobilie selbst, sondern auch das bisherige Zahlungsverhalten der Mieter prüfen. Uns veranlasst ein nachstehendes kürzliches Urteil des Landgerichtes Berlin (Az. 65 S 213/13) zu diesem Hinweis.
Im …
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