Wenn ein ausziehender Mieter im Keller Sperrmüll hinterlässt und diesen auch nach Aufforderung nicht entfernt, kann der Vermieter die bei der Entsorgung entstandenen Kosten von seinem früheren Mieter im Rahmen des Schadensersatzes zurückfordern (Kammergericht Berlin, Az. 8 U 212/14).
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Experten-Tipps
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Störende Überwachungskameras
Zur Sicherung eines Firmengeländes wurden Überwachungskameras angebracht, was dazu führte, dass Teile eines Nachbargrundstückes zu sehen waren. Das Landgericht Detmold (Az. 10 S 52/15) sah hierin einen unzumutbaren Eingriff in die Persönlichkeitsrechte dieser Nachbarn und ordnete auf Klage an, …
Weiterlesen …Gründe bei einer Eigenbedarfskündigung genau benennen
Bei einer Eigenbedarfskündigung hat der Vermieter einer Wohnung schon in seinem Kündigungsschreiben die maßgebenden Gründe für seinen “Eigenbedarf” genau zu benennen, sonst ist die Kündigung aus formalen Gründen unwirksam (LG Oldenburg vom 14.08.15, Az. 13 S 209/15).
Betriebskosten jetzt leichter “umlegbar”
Wenn ein Wohnungsvermieter dem Mieter die laufenden Betriebskosten auferlegen möchte, müssen diese lt. Bundesgerichtshofs (Az. VIII ZR 137/15 vom 10.02.16) nicht mehr einzeln im Mietvertrag/Anlage aufgeführt werden.
Sollten allerdings weitere, in den gesetzlichen Regelungen nicht aufgeführten Kosten umgelegt werden, müssen …
Weiterlesen …Immobilienpreisspiegel 2016
Unser neuer Preisspiegel ist da! Fordern Sie ihn unverbindlich an…
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Unser neuer Praktikant
Wir begrüßen Herrn Gian-Luca Scholl im Team, der seit 04.04.16 ein Praktikum und ab dem 01.08.16 eine Ausbildung zum Immobilienkaufmann absolviert.
Herr Scholl ist gebürtiger Wiesbadener und 23 Jahre alt. Neben Immobilien sind Tennis und Fitneßstudio seine große Leidenschaft.
Auszeichnung TOP Immobilien-Makler 2016
Wir freuen uns, dass wir auch dieses Jahr wieder in der Spezial-Ausgabe Immobilien-Atlas von FOCUS als TOP IMMOBILIENMAKLER 2016 ausgezeichnet wurden.
Auszeichnung von Immobilien Scout 24
Wir freuen uns, dass wir auch dieses Jahr wieder mit dem Qualitätssiegel PREMIUM PARTNER 2016 für langjährige Erfahrung, besonderes Engagement für Kunden sowie überdurchschnittliche Kundenbewertungen ausgezeichnet wurden.
Verabschiedung unseres Auszubildenden
Nach zweieinhalbjähriger Ausbildung zum Immobilienkaufmann verabschieden wir mit guter Note einen unserer Auszubildenden, Herrn Matthias Scheib.
Wir wünschen ihm viel Erfolg für seinen Neustart in München!
Haushaltsnahe Aufwendungen
– auch außerhalb des Grundstückes – sind lt. zwei Urteilen des Bundesfinanzhofs (Az. VI R 55/12 und VI R 56/12) bezüglich z. B. der Lohnkosten für die Schneeräumung auf öffentlichen Wegen und Straßen (sofern der Anlieger dazu verpflichtet ist) und …
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