Wer seine möblierte Wohnung vermietet, sollte das Übergabeprotokoll inkl. Inventarliste ausführlich gestalten. Außerdem sollte festgehalten werden, an wen und wann die Wohnung mit der Schlüsselzahl übergeben wird. Hinzu kommen Angaben zum Zustand der Wohnung wie auch Zählerstände.
Bleiben Sie mit Hildebrand Immobilien auf dem Laufenden
Experten-Tipps
Informationen über aktuelle Entscheidungen und Meldungen rund um das Thema Immobilien und über Neuigkeiten aus dem Hause Hildebrand Immobilien.
Kostenvoranschlag ist unverbindlich
Kostenvoranschläge von Handwerkern sind unverbindlich, so dass der Endpreis höher ausfallen kann. Die Preiskalkulation in Angeboten hingegen sind in aller Regel verbindlich.
Empfohlener Handlungsbedarf für Ferienimmobilien-Besitzer
Der Finanzdatenaustausch zwischen den OECD-Staaten bezüglich ausländischen Immobilienbesitzes wird voraussichtlich ab September 2017 erfolgen. Davon in besonderem Maße betroffen sind z.B. die deutschen Besitzer spanischer Ferienimmobilien, die im Rahmen einer spanischen “S.L.-Hülle” gehalten werden. Unabhängig von der Erfüllung eventuell …
Weiterlesen …Dunkelbraune Wände gehen gar nicht!
Beklebt ein Mieter die Wände mit einer dunkelbraunen Mustertapete, ist er bei Auszug verpflichtet, diese wieder zu entfernen und durch einen neutralen Anstrich zu ersetzen. (LG Berlin – Az. 65 S 63/16).
Häusliches Arbeitszimmer
Die Grenze für Aufwendungen für das häusliche Arbeitszimmer galt bislang immer nur pro Objekt. Jetzt kann jeder Steuerpflichtige, der sich ein Zimmer nur teilt, den Höchstbetrag in Anspruch nehmen: Der Bundesfinanzhof (BFH) hat mit seinem Urteil vom 15. Dezember …
Weiterlesen …Grunderwerbsteuer verhindert Bildung von Wohneigentum
Die Grunderwerbsteuer erschwert die Bildung von Wohneigentum, da sie die Nebenkosten des Immobilienerwerbs erhöht. Trotzdem konnten bisher nur Bayern und Sachsen der Verlockung widerstehen, die Steuersätze zu erhöhen. Quelle: IVD
Haben Sie Interesse an unserem Immobilien-Forum?
Auftaktveranstaltung mit dem Thema „Die Sehnsucht der Stadtbewohner nach dem Land“
Dann sprechen Sie Frau Angelika Hildebrand bitte persönlich an.
Darlehensgebühr bei Bauspardarlehen nicht erlaubt
Lt. Urteil des Bundesgerichtshofes (AZ XI ZR 552/15 vom 08.11.16) dürfen Bausparkassen ihren Kunden keine Darlehensgebühren in Rechnung stellen. Bausparkunden können bereits gezahlte Bearbeitungsentgelte zurückfordern, wenn diese noch nicht verjährt sind. Dies ist im Regelfall dann gegeben, wenn das …
Weiterlesen …Ende für “Tafelpapiere”
Wertpapiere in Form effektiver Stücke (sogenannte “Tafelpapiere”), die in privaten Tresoren oder Bankschließfächern lagern, werden ab 01.01.17 “immobilisiert”, so dass eine Übertragung in Form einer Übergabe der effektiven Stücke ebenso unmöglich wird wie die Zinseinlösung “per Coupon”. Das geht …
Weiterlesen …Nicht befugte Gebrauchsüberlassung einer Immobilie
Lt. AG München (AZ 424 C 10003/15) liegt eine unbefugte Gebrauchsüberlassung einer Wohnung nicht vor, wenn der Mieter die Wohnung im Jahr für nur 3 Monate selbst bewohnt und sie die restliche Zeit einer nahen Verwandten zur Nutzung überlässt. …
Weiterlesen …
Kommentar schreiben